Корзина
10 отзывов
+7 950 794 00 77
3. Франшиза русских бань: выгодно и приятно…
Контакты
русские бани Вячеслава Васюхина
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7950794-00-7779507940077@yandex.ru
Вячеслав Васюхин
РоссияМоскваИзмайловский проспект 55 к. 70105037
vasychin
Карта

3. Франшиза русских бань: выгодно и приятно…

3. Франшиза русских бань: выгодно и приятно…

Новая ниша на старом при старом рынке

     Мы делаем хорошие печи для русской бани и строим банные пивные рестораны. Если Вас интересует хороший русский пар или тема пивного банного ресторана нового типа, то Вы как раз в том самом месте где интересы воплощаются в реальность.

    Профессиональные и дачные банные печи нашего производства сделаны по принципам печей в Сандуновских, Селезнёвских, Измайловских и других городских русских традиционных бань, но имеют разные размеры под заданный объём парных: от 20 до 120 кубов, и разные конструктивные решения под Ваши индивидуальные задачи. Наши печи имеют внутри себя разогретый до 500 - 800 градусов чугун. Топить наши печи можно как дровами, так и газом, можно переделать колосники под уголь, можно ставить горелки на салярке. Мы делаем несколько способов подачи воды на раскалённый чугун от прямого заброса через открытый люк, до подачи воды из парогенератора. Нагрев чугуна тоже может быть разным: как прямой, так и через специальную камеру топки. От пространства парной наши печи отделены специальным стальным термосом, который и тепло внутри печи сохраняет, и парную оберегает от перегрева. По индивидуальным заказам мы делаем специальные печи, которые дают эффект подкопчёного пара, т.е. бани по-чёрному, но в белом исполнении: специальный выпуск пара (при помощи конструкции, сделанной на принципах перепада давления) отслаивает и собирает копоть и брызги, а в парную поступает только чистый пар с запахом копчёной берёзы, а конденсат сливается в отдельную ёмкость. Цены на наши печи зависят от простоты конструкции и начинаются с 80 тысяч рублей и доходят до миллиона. Особые печи мы делаем только под заказ и они ни как не могут стоить дёшево, звоните и мы обсудим сможем ли мы сделать то что Вы хотите.

   Если Вам интересна тема банного пивного ресторана нового типа, то мы даём: строительство и проектирование нашими специалистами; специальное экономичное и безопасное оборудование; патентованные технологии; обучение персонала; рекламные материалы; помощь при запуске.

    Сейчас есть хорошая новая ситуация для бизнеса.  Доходность обеспечивают целый ряд новых технологий и удачно сложившиеся обстоятельства. Ситуация похожа на 90е годы в продовольственной торговле до прихода гипермаркетов, но в другом бизнесе = в продаже пива и услуг. Секрет основан на технологических Ноу-Хау + быстрый оборот продаж и услуг в одном месте = ПИВО + МЯСО + БАНЯ + СЕРВИС + ТЕХНОЛОГИИ современной общественной бани, сделанной абсолютно ПО-НОВОМУ.  У любого русского человека есть его личные представления о том какая должна быть идеальная баня. Но, ОБЫВАТЕЛЬ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ, ЧТО И КАК ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ В БАНЕ и как эту прибыль "снять" без потерь. Ситуация на банном рынке очень похожа на рынок продовольственных магазинов до прихода ГИПЕР МАРКЕТОВ, т.е. тех специализированных организаций, которые помимо широченного ассортимента, удобства обслуживания и низких цен, точно знают, чего и сколько в какое время привозить и как эту прибыль получать с наименьшими неизбежными потерями. Доходность проекта обеспечивается возможностью максимально снизить издержки содержания и обращения именно при этом современном формате. Обязательно нужна грамотная «выкладка» банного товара и услуг – ПО-СОВРЕМЕННОМУ, должна быть своя промо витрина – это барная стойка с пивом и напитками. Нужна ПРАВИЛЬНАЯ планировка помещений без лишних коридоров, но с сухими и влажными залами для комфортного отдыха. Обязательно нужна специальная мебель для удобства пития и еды, и что бы было куда личные вещи поставить, и что бы соседи не мешали, но ощущение тусовки что б не пропадало!! Но ни как, не старинные совковые шкафчики со скамейками. Обязательно, личные вещи и одежду у посетителей, нужно ласково отбирать, прятать в кофры и в гардероб. А иначе люди будут проносить своё пиво и свою воблу, и выручка будет такая же как эта вобла – мелкая и вонючая. Долгое пребывание в бане позволяет "раскрутить" посетителя на аппетит и жажду, что хорошо "подогревается" разными грамотными банными штучками. Исторически - это продолжение старинной русской идеи: совместного отдыха в расслаблении и свободном общении большого числа людей в одном месте одновременно, а сауны этому не помогают. Технологически, это совершено новый формат, сейчас все по саунам разбежались, и считают, что если печка на дровах, то баня от этого сразу становится русской, но это не так.  Новички в банном деле обязательно стремятся "притащить" в баню и сауну, и хамам, и бассейн, и даже аквапарк. Но, их содержание и строительство дорого, аквапарк – вообще опасный бизнес. Аквапарк - это для людей, которые хотят зарабатывать на потребностях детей и их мамочек, но мы зарабатываем на аудитории, которая деньги тратит и чаще, и больше (по среднему чеку), чем мамочки с детьми. Бизнес - это всегда разница между капитальными вложениями, издержками содержания и валовой прибылью в перспективе времени, если вы находитесь в курортной зоне с тёплым климатом, то аквапарк и бассейн возможен, но по всей России, это очень и очень непросто. И если эта идея (именно городской русской бани) работала в нашей стране тысячи лет, то сработает и сейчас, в период кризиса естественные потребности людей в расслаблении и оздоровлении, и в тесном общении, только возрастают, а вот потребность в пантах понемногу отпадает. Отдыхать за границей станут меньше, но отдыхать вообще не перестанут никогда.


    Рынок банных услуг давно устоялся. В своей совокупности это серьёзный поток денег. Причём свободную сауну с вечера пятницы и в выходной день найти практически невозможно. Настоящих саун (отвечающих требованиям по вентиляции и влажности воздуха в парной) мало. Те бани, которые есть, в лучшем случае, это комнаты с «евроремонтом» и душем, обогревателем воздуха без вентиляции, которые сдаются на время для разных утех (обогреватель там – это скорее повод, чтобы раздеться было не стыдно). Но париться там не возможно: вентиляции в парных нет, воздух в России и без того сухой, ведь мы не в Финляндии (стране озёр болот и побережья океана), бронхи и лёгкие иссушаются, кожа терпит температурно-влажностный шок, голова дуреет от недостатка кислорода и изобилия токсинов. А в выходной день, и по вечерам, делать нечего, скучно – только выпивка… Сейчас в любом городе очень много мелких саун, выдающих себя за русские бани "на дровах", и ещё встречаются сгруппированные вместе сауны с евроремонтом, это неплохой бизнес, но он имеет в своей сути ограничение по объёму возможной выручки, и как по причине чисто технической и маркетинговой (количество разнообразных номеров в одном месте в одном здании), и по условиям конкурентной среды (расстояние до ближайшего аналогичного конкурента, работающего просто под другим названием, но аналогичным по своей сути), и по величине среднего чека (возможность и способность оказания услуг за единицу времени), и по банальной причине: что многие тащат туда с собой свои и выпивку и закуски и массажисток. Именно поэтому сейчас есть возможность зарабатывать в этом сегменте рынка, технологично отодвинув конкурентов по всем фронтам.


   Есть вечные принципы конкурентной борьбы: при лучшем качестве, правильном ассортименте, приемлемо средней цене и более низких затратах эксплуатации – успех обеспечен. Но вот сделать большую русскую парную баню не так то просто. Нужно очень мощную печь, нужно высокие потолки, нужна грамотная вентиляция, нужно специально организовать потоки воздуха и тепла – иначе не избежать конденсата и удушливого воздуха, нужно специальные помещения для компенсации влажного воздуха из парной, нужно постоянно бороться с избыточной влагой – иначе не избежать грибка плесени и гниения, а это всё очень масштабно и дорого. Потому русские парные бани давным-давно никто не строит: делать по старинке – очень затратно, а новых технологий до недавнего времени ещё не было. Компоновка пространства, понимание идеи отдыха и потребностей, строительные и эксплуатационные технологии – теперь всё совершенно по-другому: к примеру, каменные лавки с тазами-шайками и кранами – это уже давно архаика, а отопление и вентиляция изменились революционно. Строить настоящие русские парные бани было дорого: во-первых, по причине большой дороговизны огромных кирпичных печей, требующих к тому же регулярного дорогостоящего ремонта, и сильно затратными в эксплуатации; во-вторых, требовались многочисленные разрешительные согласования; в-третьих, массовый потребитель ринулся в индивидуальные сауны, причём не столько попариться, сколько «поразвлечься». Теперь рынок банных услуг устоялся и расслоился. Теперь есть новые технологии, позволяющие сделать мелкий лёгкий русский пар без огромных кирпичных печей. Теперь есть уникальные влагостойкие материалы, и нет драконовских согласований при открытии. Что осталось неизменно и сейчас, так это спрос на сильный и яркий пар, от которого тело прогревается насквозь, а кожу не обжигает, от которого в парной долго и легко дышится. От русского пара веник буквально прилипает к телу, а ожогов не бывает. От русского пара голова не болит, а после бани чувствуешь себя как заново родившимся, поскольку при сильном длительном, но мягком прогреве погибает множество болезнетворных и токсичных бактерий, а наш организм вырабатывает столько гормонов радости и счастья, что люди буквально попадают в зависимость и становятся адептами такой бани.


   Получение стабильной прибыли может дать только современная энергосберегающая технология при сохранении мощности пара и качества услуг - что, собственно мы и можем обеспечить. Мы делаем специальные профессиональные русские банные печи огромной мощности (именно русские, и именно для больших общественных бань), осушители воздуха для бань и конвекторы для нагрева свежего воздуха зимой. Но главное здесь – СЕРВИС ОБСЛУЖИВАНИЯ и ТЕХНОЛОГИЯ!

Есть несколько вариантов бизнеса с уверенной окупаемостью:

1. вложения 5 миллионов рублей (окупаемость 6 – 8 месяцев) – большая парная баня с шатром-летником-пивным кабаком на 60 – 70 человек, поставленном в спальном районе города с плотной многоэтажной застройкой, на летний период (эконом класс, третий разряд);


2. вложения 6 миллионов рублей (окупаемость 12 – 16 месяцев) – 3 обособленных банных домика разного размера и стиля (с сухими и влажными залами для отдыха) и дом смотрителя (работают круглогодично, для индивидуального обслуживания) ставятся на природе, или на дачном участке рядом с оживлённой магистралью;


3. вложения 14 – 15 миллионов рублей (окупаемость 12 месяцев) – баня вместе с пивным кабаком на 70 человек, средний класс – второй разряд ставится либо в отдельно стоящем специально построенном здании, либо «вписывается» в уже построенном корпусе;


4. вложений 40 – 45 миллионов рублей (окупаемость 3 – 4 года) - люксовый, первый разряд, банный комплекс с сухими и влажными залами для отдыха, строится в специальном здании на природе либо в уже построенном здании, для обслуживания взыскательной публики.

 

Прямо сейчас для ответа на многие вопросы, вы можете получить от нас проектные пакеты с ответами:

Простой пакет


1. Советы: с чего начать

 
2. Консультации по Скайпу

 
3. Описание ошибок конкурентов


4. Прописанная принципиальная идея бизнеса


5. Описание ошибок новичков, обывателей, дилетантов

 

Детальный пакет


1. Варианты дизайна


2. Подробные детали бизнеса


3. Эскизные планировочные решения


4. Пошаговые инструкции для развития дела


5. Необходимые экономические расчёты (состав основных фондов и СМР; прогноз условно постоянных затрат по инвентарю и малоценке; расчёт энергозатрат; прогноз сезонных колебаний выручки)


6. Календарный финансовый план-прогноз бизнеса


7. Бизнес план с иллюстрациями, для поиска инвестора или получения кредита


8. Консультации по Скайпу